Заброшенные участки в СНТ: по проблеме работает правительственная комиссия
(Дата публикации: 07.08.2024)
По информации опубликованной на сайте газеты «Известия», правительство РФ утвердило план совершенствования законодательства по эффективному использованию земель.
Один из пунктов плана посвящен, в том числе, вопросам освоения заброшенных садовых и огородных участков.
В правительстве надеются разобраться в этом вопросе, создав механизм признания земельных участков неиспользуемыми. «Известия» узнали, какими будут признаки таких территорий. Данные критерии позволят в будущем изымать участки и продавать их заинтересованным гражданам.
Согласно плану, в Земельном кодексе должно быть закреплено понятие «освоение земельных участков, находящихся в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных земельных участков», а правительство наделят полномочиями по утверждению признаков их неиспользования.
Разработкой документа должны заняться сразу семь федеральных министерств и ведомств — кроме Росреестра это Минприроды, Минсельхоз, Минстрой, Минтранс, Минэнерго, Минэкономразвития.
Депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин поясняет, что критерии неиспользования участков нужны для того, чтобы начать процедуру изъятия исходя из степени их заброшенности.
— Сама по себе процедура изъятия уже существует. В некоторых случаях, неиспользуемые участки изымаются у нерадивых собственников и сейчас, чтобы потом продавать их заинтересованным гражданам. Поэтому самое главное, чтобы в порядке, установленном законом, были определены критерии неиспользуемости, — сказал он «Известиям».
Депутат Госдумы, председатель Союза садоводов России Олег Валенчук, отвечая на вопросы «Известий», заметил, что пока понятие брошенного участка отсутствует. Сейчас на правительственной комиссии по вопросам развития садоводства и огородничества, где депутат является заместителем председателя, создана рабочая группа по направлению «Имущественные вопросы».
Там уже предварительно разработаны признаки неиспользуемого садового участка:
он должен быть захламлен более чем на 50% и не убираться в течение одного года;
должны быть разрушены объекты капитального строительства и не восстанавливаться более пяти лет;
более 50% площади участка заросло сорной растительностью, и она не устраняется в течение одного года. Также определен срок освоения участка — три года.
Правительственный план подразумевает разработку и других нормативных актов, например, законов о создании новых механизмов для наполнения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведениями о границах земельных участков, об усовершенствовании процедуры торгов земельными участками в государственной или муниципальной собственности, об определении соразмерности площади участков и расположенных на них строений и т.д.
информация подготовлена специалистами СМИ «Садоводство России» и МРО “Союз садоводов России” в Тюменской области, ХМАО – Югре, ЯНАО
