Ревизионная работа в СНТ: При проверке ревизионной комиссии отсутствуют договора, подписаны только акты выполненных работ с фотофиксацией, является ли это нарушением
(Дата публикации: 13.04.2026)
Центр поддержки при МРО «Союз садоводов России» в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО в рамках проекта «Право для садовода» отвечает на часто задаваемые вопросы по организации работы ревизионных комиссий в СНТ в соответствии с Федеральным законом 217-ФЗ.
Вопрос: При проверке ревизионной комиссии отсутствуют договора, подписаны только акты выполненных работ с фотофиксацией, является ли это нарушением?
Ответ:Да, это является нарушением. Договор — это основной документ, который устанавливает правоотношения между сторонами, определяет предмет, объем, стоимость работ/услуг, сроки, права и обязанности сторон, а также порядок приемки и оплаты. Он является юридическим основанием для возникновения обязательств.
Акт выполненных работ лишь подтверждает факт выполнения работ (или оказания услуг) и их объем, а также соответствие качества (если это указано в акте) тому, что было предусмотрено договором.
Фотофиксация является дополнительным доказательством фактического выполнения работ, но не заменяет договор.
Последствия отсутствия договоров: Невозможность проверить законность и обоснованность расходов: Без договора невозможно установить, на каком основании были заказаны работы/услуги, соответствуют ли они потребностям товарищества, образование цены договора. В случае возникновения претензий к качеству или объему работ, отсутствие договора делает практически невозможным предъявление обоснованных требований.
Таким образом, ревизионная комиссия должна зафиксировать отсутствие договоров как нарушение ведения финансово-хозяйственной деятельности.
Каждая ситуация требует более подробного изучения, так как при совокупности обстоятельств данная рекомендация может быть не применима.
Вы можете обратиться в Центр поддержки при МРО Союза садоводов России по получению разъяснений применения Федерального закона 217-ФЗ.
Время работы:
• Четверг с 16:00 до 18:00 (в режиме онлайн после регистрации по ссылке https://forms.yandex.ru/cloud/699f63a690290245e54f4a9b
• Суббота с 16:00 до 18:00 (личный прием) тел. + 7(3452) 21-77-78
Ждем вас по адресу: ул. Орджоникидзе, 7/1 (вход со двора)
Материал предоставлен в рамках проекта «Право для садовода»
