Ликвидация СНТ: вопросы и ответы в Региональной общественной приемной Председателя Партии «Единая Россия» Д. А. Медведева по Тюменской области
(Дата публикации: 24.04.2024)
На прием к Алексею Кучерову – председателю межрегионального отделения Союза садоводов России, проводимый в Региональной общественной приемной Председателя Партии «Единая Россия» Д. А. Медведева, обратились садоводы за получением разъяснений по наболевшим вопросам.
Так один из заявителей рассказал, что их СНТ «Степное» находится в состоянии банкротства, работает конкурсный управляющий. Правда бывший председатель СНТ, который был уволен по решению суда, создав новое юридическое лицо продолжает собирать взносы, мотивируя сбор тем, что новое юрлицо является правопреемником обанкротившегося. И садоводы несут деньги и платят «членские взносы».
Алексей Кучеров разговаривая с заявителем, дал разъяснение, что гражданине, имеют право создать любое юридическое лицо в рамках Российского законодательства. Но вновь созданное юридическое лицо будет иметь новое ИНН и никоим образом не будет правопреемником ликвидируемого юрлица. Возможно исключение: если правопреемственность будет доказана в суде.
Так же, согласно п.2 ст.4 Федерального закона 217-фз собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества. А так как СНТ не ликвидировано, а происходит стадия банкротства, то здесь нарушена прямая норма законодательства.
По поводу членских взносов: оплата членских взносов производится на основании приходно-расходной сметы, поэтому садоводы должны попросить смету, утвержденную общим собранием, обратить внимание на ИНН на печати и на ИНН получателя взносов. Членские взносы уплачиваются только в безналичном порядке и только на расчетный счет товарищества.
Садовод обратилась с вопросом по оплате за вывоз ТКО. В СНТ у нее два земельных участка и за оба она, согласно договора, производит оплату, при этом со слов заявительницы строения, пригодного для проживания у нее нет ни на одном из них.
Ей было дано разъяснение, что она в праве расторгнуть договор, если на участках жилое строение не зарегистрировано. Заявительнице следует обратиться к региональному оператору и расторгнуть договор оплаты за вывоз ТКО.
На встречу пришла заявитель, обращавшаяся ранее по вопросу проблем с соседом, поводом служит труба сточных вод, отведение которой ведет на ее участок. Ей были даны разъяснения в какой орган ей следует обратиться. Она пришла на прием с ответом, что проведенная проверка не выявила нарушения. Ответ ее не удовлетворил, но она может провести анализ почвы и если он выявит загрязнение, то следует обратиться в суд.
Давая разъяснения, Алексей Кучеров всегда подчеркивает, что он дает консультации в рамках норм законодательства.
По вопросам, требующим более подробного разбирательства предлагается алгоритм действий, например, в какой орган публичной власти следует обратиться, чтобы получить квалифицированную помощь. Если после обращения полученный ответ не устраивает заявителя, следует обратиться в суд, ведь только он может поставить точку в любом, даже самом сложном деле.
информация подготовлена специалистами СМИ «Садоводство России» и МРО “Союз садоводов России” в Тюменской области, ХМАО – Югре, ЯНАО
