Росреестр: о мерах по защите электронных сделок

(Дата публикации: 06.08.2025)

В рамках рубрики «Просто о важном» тюменский Росреестр разъясняет актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости. В частности, какие меры приняты по защите сделок по документам, представленным в электронном виде?

Разъясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Тюменской области Игорь Ткаченко:

 — Установлено обязательное письменное согласие собственника на государственную регистрацию перехода права собственности на основании документов, подготовленных в электронном виде.

Для этого нужно дать разрешение лично, после чего в ЕГРН делается специальная отметка о возможности регистрации на основании документов, представленных в электронном виде и подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).

Получить УКЭП можно только в специальных аккредитованных удостоверяющих центрах.

Кроме того, принят закон, предусматривающий еще одну меру защиты при электронных сделках с недвижимостью — граждане смогут использовать Единую биометрическую систему для подачи документов на регистрацию недвижимости в электронном виде.

Данный механизм будет применяться с 2026 года в дополнение к УКЭП, которая уже сейчас обеспечивает надежность процесса регистрации прав собственности.

Сочетание этих двух факторов обеспечит высокий уровень безопасности таких сделок и защиту граждан от мошеннических действий с недвижимостью.

информация подготовлена специалистами СМИ «Садоводство России» и МРО «Союз садоводов России» в Тюменской области, ХМАО — Югре, ЯНАО в рамках подписанного соглашения о сотрудничестве с Управлением Росреестра по Тюменской области