Верховный суд РФ о взыскании задолженности с бывших членов СНТ
(Дата публикации: 22.09.2025)
19 августа 2025 года Верховный Суд Российской Федерации вынес определение № 46-КГ25-9-К6 по делу ТСН СНТ «Газовик» к бывшему члену товарищества. Это решение касается одной из самых спорных тем в сфере садоводства — ответственности лиц, которые вышли из СНТ, но продолжают владеть землей внутри его границ.
СУТЬ ДЕЛА
ТСН СНТ «Газовик» требовало взыскать с бывшего члена:- членские и целевые взносы за время его членства;
— плату за содержание общего имущества после выхода из товарищества;
— пени за просрочку платежей, предусмотренные уставом (0,1% в день).
Суды разных инстанций неоднократно меняли размер взысканий, однако Верховный Суд отменил решения в части начисления пеней.
ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ ВЕРХОВНОГО СУДА
ВС РФ четко разделил обязанности собственников земельных участков и ответственность членов СНТ:
1. Взносы и платежи
— Членские и целевые взносы уплачиваются только в период членства.
— После выхода из товарищества собственник обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества, но уже не как член СНТ.
2. Пени по уставу
— Начисляются только в отношении действующих членов товарищества.
— На бывших членов и других собственников, не состоящих в СНТ, такие санкции не распространяются.
3. Альтернативные способы взыскания
— Задолженность может быть взыскана на основании гражданского законодательства (например, по правилам о неосновательном обогащении или обязательствах по содержанию имущества).
— Однако применять уставные пени к не-членам СНТ нельзя.
НА ЧТО НЕОБХОДИМО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ ЮРИСТАМ
— Взыскание с действующих членов должно основываться на уставе, включая пени.
— В отношении бывших членов и иных собственников — только основная сумма платежей без штрафных санкций.
— Уставы СНТ рекомендуется корректировать, четко прописывая порядок расчетов с вышедшими из товарищества собственниками и возможность заключения с ними отдельных соглашений.
— Суды будут внимательно проверять правильность расчетов пени и могут отклонять требования о взыскании штрафов с бывших членов.
ПРАКТИЧЕСКИЕ СОВЕТЫ ПРИ ОБРАЩЕНИИ В СУД
— Формулируйте требования отдельно: взносы за время членства и платежи за содержание общего имущества после выхода.
— Опирайтесь не только на устав, но и на нормы федерального законодательства (ФЗ № 217-ФЗ, статьи ГК РФ).
— Доказывайте статус ответчика — период членства и право собственности на участок.
— Четко рассчитывайте задолженность, исключая пени после даты выхода из СНТ.
— Используйте дополнительные аргументы: нормы о неосновательном обогащении, обязанности участия в расходах на общее имущество.
ВАЖНО. Решением Верховного Суда поставлена «точка» практике автоматического применения пеней из устава к бывшим членам СНТ. Теперь товарищества должны действовать более взвешенно и грамотно при взыскании долгов с бывших членов, учитывая разницу в их правовом статусе.
Источник: alrf.ru/articles/v…
